Weitere Informationen finden Sie im aktuellen Heft der Wohnungsbaugenossenschaften Deutschland eV.

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Vielfältige Wohnungsbaugenossenschaften, dieselben Grundsätze
Viele Wohnungsbaugenossenschaften haben die Chance eines gemeinsamen Vorgehens im Verbund bereits erkannt und sich zu regionalen Marketing-Arbeitsgemeinschaften zusammengeschlossen. Allein 1998 bestanden bereits 30 Genossenschaften, um sich besser präsentieren und dem Wohnungssuchenden einen noch attraktiveren Service anbieten zu können. Deshalb beschloss man 2006 in Hamburg die „Marketinginitiative Deutschland“ zu gründen, um die vielen Genossenschaften (mittlerweile 390  mit  824.000 Wohnungen) unter ein Dach zusammen zu fassen. Die vielen Genossenschaften bilden unter diesem Dach die einzelnen Bausteine und werden von den 42 Verbünden als Haus zusammen gehalten - dementsprechend gestaltete man auch das symbolische Logo. Seit Januar 2008 existiert unter dem Namen „Arbeitsgemeinschaft Lausitz“ auch der regionale Arbeitskreis mit 12 Gründungsmitgliedern. Neben den Vorständen Ullrich Witt (Finsterwalde) und Manfred Pfeiffer (Senftenberg), wurde Holger Siebert (Lübbenau) zum Sprecher des Arbeitskreises gewählt. „Unsere Genossenschaftsmitglieder kennen die Vorteile wie stabile Mieten, gemeinschaftliche Aktivitäten und Sicherheit im Wohngebiet“, so Holger Siebert. „Gerade in den Zeiten der Wirtschaftskrise, werden unsere Ziele und Standards für mehr Bürger interessant, da die Genossenschaft eine von der Wirtschaft unabhängige, nicht nur auf maximalen Gewinn ausgerichtete Unternehmensform ist, sondern auf Stabilität und Einsatz der erwirtschafteten Mittel in den eigenen Bestand setzt.“

Starke Gemeinschaft, starker Auftritt
Dieses bewährte Modell der Genossenschaften welches seit 120 Jahren besteht - viele Kleine schaffen gemeinsam etwas Großes -  ist auch für die „Lebensräume Hoyerswerda e.G.“ attraktiv. Sie sind noch kein Mitglied in der „Marketinginitiative Lausitz“ und nahmen zur Information an der Jahreshauptversammlung am 19. Mai in Senftenberg teil. „Mir gefällt der Hauptgedanke - den Synergieeffekt - in den Arbeitskreisen. So hat man als Mitglied die Vorteile des Wohnungstausches oder spart ungemein Kosten z.B. durch die Bereitstellung von Artikeln für (Mitgliederjournal), Spots für Kino- oder Radiowerbung, sowie das Malbuch für Kinder, in dem spielerisch die Hausordnung erläutert wird.“

In Zukunft noch besser
Bei der Jahreshauptversammlung, tauschten sich die verschiedenen Genossenschaften ebenfalls über ihre aktuelle Markstellung und Zukunftspläne aus. So möchte zum Beispiel die WBG Senftenberg, den Nachbarschaftsgedanken noch deutlicher stärken. „Unsere Mitglieder kennen sich gut untereinander, nicht nur den Nachbarn gegenüber, sondern auch den Bewohner im Nebenhaus oder auf der gegenüberliegenden Straße. Das in der Genossenschaft jeder im Haus seinen Wohnungsschlüssel während des Urlaubes anvertrauen würde oder der 25-jährige Junggenossenschaftler seiner 90-jährigen Nachbarin einen Blumenstrauß zum Geburtstag schenkt, sind tatsächliche Beispiele. Und diese Zusammengehörigkeit möchten wir weiterhin stärken“, so Doreen Seifert, Marketingleiterin der WBG Senftenberg.

Text: Atis@Spreewaldecho

Artikeldienst
Ein Dauerbrenner in diesem Jahr wird unser Artikeldienst sein. Wir hatten dieses
Angebot Anfang des Jahres gemeinsam mit dem Hammonia-Verlag initiiert, um Ihnen
die Produktion Ihrer Mitgliederzeitungen etwas zu erleichtern. Denn einige Themen
kehren immer wieder und sind für alle gleich. Da ist es sicherlich hilfreich, in unserem
Artikeldienst zu stöbern. Damit wir die Datenbank weiter ausbauen können, benötigen
wir auch Ihre Unterstützung: Stellen Sie uns bitte Artikel aus Ihren
Mitgliederzeitungen zur Verfügung.
Wir sind überzeugt, dass wir damit die Vielfalt der Themen weiter erhöhen und den
Artikeldienst für alle noch interessanter machen. Auf geht’s – schicken Sie uns eine
Auswahl zu - wir pflegen die Artikel gerne für Sie ein!

Flexibler Wohnungstausch
Mittlerweile bieten 36 Wohnungsbaugenossenschaften diesen Service an. Bei
Interesse melden Sie sich gerne bei susanne.schmidt@gilde-heimbau.de.

Nachlese Norddeutscher Genossenschaftstag
Am 26. / 27. April luden die Verbände VNW, VdW Niedersachsen Bremen und VdWG
Sachsen-Anhalt zum Norddeutschen Genossenschaftstag und über 400 Teilnehmer
folgten dieser Einladung und erlebten eine vielseitige, gut organisierte Veranstaltung.
Eröffnet wurden die verschiedenen Themenblöcke jeweils mit einem Impulsreferat,
um anschließend im Kreis von Experten das Thema mit interessanten Statements zu
vertiefen. Die Vorträge finden Sie unter www.vnw.de.

Ein Highlight für die Teilnehmer war der anschließende Empfang im Rathaus bei der
Senatorin für Stadtentwicklung und Umwelt, Anja Hajduk, die in ihrer Ansprache die
Genossenschaften als „wichtige und zuverlässige Partner für den Bau neuer
Wohnungen sowie der energetischen Sanierung des Bestandes“ bezeichnete und
damit deutlich machte, dass Wohnungsbaugenossenschaften Beachtliches leisten,
um ihren Mitgliedern aber auch neuen Mietern attraktive Wohnungen in einem
lebenswerten Wohnumfeld anbieten zu können.

In ihren Eröffnungsreden hoben die beiden Verbandsdirektoren Dr. Joachim Wege
vom VNW und Bernd Meyer vom VdW ausdrücklich die Wirkungskraft der
Marketinginitiative hervor und begrüßten die Entwicklung der Initiative zu einem
starken Netzwerk. Dieses Lob freut uns natürlich sehr und wir geben es gerne an Sie
weiter. Denn ohne Ihr Engagement wäre diese Entwicklung nicht möglich.

Etwas zum Schmunzeln: Da das vom Hotel Atlantic bereitgestellte Rednerpult zu
hoch war, requirierte Iris Beuerle vom VNW kurzerhand unsere kleine Theke und
nutzte sie als Rednerpult für die Referenten. Damit war die Marketinginitiative nicht
mehr zu übersehen.

Aus den Regionen 1:
Berliner Verbund wirbt mit Gerüstbannern
Zahlreiche Mitglieder sanieren ihre Bestände oder bauen neu, so auch die
Unternehmen in Berlin. Aus diesem Grund hat der Verbund Berlin 30 Gerüstbanner
produzieren lassen und stellt sie ihren Mitgliedsunternehmen zur Verfügung.
Inzwischen sind 20 Banner im Einsatz und werben - weit sichtbar - für die Berliner
Genossenschaften. Die Fotos dazu haben wir im internen Bereich hinterlegt.

Aus den Regionen 2:
Damit die neuen Mieter der Wohnungsgenossenschaft Plauen eG auf ihre zukünftige
Wohnung anstoßen können, erhalten sie zum unterschriebenen Mietvertrag je eine
Flasche Sekt, die gemeinsam mit einer Grußkarte übergeben wird. Besonders gefreut
hat uns, dass auf der Grußkarte ein Foto aus unserer Anzeigenlinie aufgedruckt ist.
Mittlerweile haben zahlreiche Unternehmen die Foto-CD oder einzelne Fotos
abgerufen und für ihre Werbezwecke eingesetzt. Darüber freuen wir uns sehr, zeigt
es doch, dass wir Sie mit diesem Angebot bei Ihren Aktivitäten unterstützen können.

Aus den Regionen 3:
Der Bauverein der Elbgemeinden feierte am 29. April Richtfest in Hamburg-Eilbek.
Dort baut der BVE 23 Wohnungen im öffentlich geförderten Wohnungsbau. Bereits im
Herbst dieses Jahres sollen Familien, Paare und Singles ihr neues Zuhause
beziehen.

Aus den Regionen 4:
Der Verbund Rheinland-Westfalen hat neue Plakatmotive entwickelt und uns die
Rechte an den Motiven übertragen, so dass wir wiederum Ihnen diese
Kampagnenmotive für Ihre Werbezwecke überlassen können. Dabei ist eine Sache
zu beachten: Sollten grafische Änderungen (Format, Text etc.) gewünscht werden,
sind diese über die Agentur GILBERG Marketing & Kommunikation abzuwickeln. Die
Motive und die Kontaktdaten der Agentur sind im internen Bereich unserer Homepage
hinterlegt.

Aus den Regionen 5:
Die Stuttgarter Wohnungsbaugenossenschaften haben ihren Internetauftritt überarbeitet
und auf der Startseite den Kinospot „Das Haus des Nikolaus“ integriert.
Auch erscheint in regelmäßigen Abständen ein Newsletter, der über die Aktivitäten
der Stuttgarter Unternehmen informiert. Der Newsletter steht allen Interessierten als
Download bereit – www.wohnen-aber-besser.de.

Aus den Regionen 6:
Kinder retten in Dunkelheit und Rauch!
Die Kölner Wohnungsbaugenossenschaften haben gemeinsam mit der
Berufsfeuerwehr einen so genannten „Kinderfinder“ entwickelt und diesen Aufkleber
anlässlich einer Pressekonferenz vorgestellt.
Dieser Signalaufkleber soll an Kinderzimmertüren angebracht werden, um der
Feuerwehr im Brandfall das Auffinden der Kinder zu erleichtern. Alle weiteren
Informationen dazu unter www.wohnungsbaugenossenschaften.de/presse.

Aus den Regionen 7:
Zum 60. Lübbenauer Sandbahnrennen am 1. Mai kamen 3 000 Besucher und die
Lausitzer Wohnungsbaugenossenschaften nutzten die Kulisse und präsentierten sich
mit Fahnen und T-Shirts, um auf sich aufmerksam zu machen. Die Fotos haben wir
im internen Bereich unserer Homepage bereitgestellt.

Termine
Die Marketinginitiative „reist“ durch Deutschland und präsentiert sich vor den
Mitarbeitern folgender Verbünde.

19. Mai 2010 AK Lausitz, Senftenberg
20. Mai 2010 Verbund Emscher-Lippe, Herne
21. Mai 2010 AK Freiburg, Freiburg
August 2010 (genauer Termin steht noch nicht fest)

Verbund Regierungsbezirk Hannover, Hannover
Gerne kommt die Marketinginitiative auch zu Ihnen und informiert Ihre Mitarbeiter
über das aktuelle Angebot. Alles Weitere können Sie gerne mit Susanne Schmidt
besprechen. Dazu einfach susanne.schmidt@gilde-heimbau.de.

Protokoll zur Mitgliederversammlung am 13.06.2008 in Hamburg

Das Angebot der Wohnungsbaugenossenschaften in Deutschland ist einzigartig: Sie bieten zeitgemäßen Wohnraum zu fairen Preisen, ihre Mieter und Mitglieder genießen lebenslanges Wohnrecht und können aktiv mitbestimmen. Service wird genauso groß geschrieben wie Treue und Identifikation mit dem Standort.
Daher wurde im Jahr 2007 die Marketinginitiative der Wohnungsbaugenossenschaften Deutschland Arbeitskreis Lausitz gegründet.
So vielfältig und verschieden die Wohnungsbaugenossenschaften hierzulande auch sind, so folgen sie alle denselben Grundsätzen. Diese Prinzipien unterscheiden die Genossenschaften nicht nur von allen anderen Wohnungsanbietern, sie stehen gleichzeitig für so überzeugende Vorteile für ihre Mitglieder, dass sie die Basis für eine starke Gemeinschaft bilden.

Heute so aktuell wie nie
Wohnen bei Genossenschaften, denn der deutsche Wohnungsmarkt ist durch den internationalen Immobilienhandel im Umbruch wie nie zuvor. Viele Mieter fühlen sich den Eigentümerwechseln hilflos ausgeliefert, sie befürchten drastische Mieterhöhungen oder »Zwangsumwandlungen« in Eigentum mit den sich daraus ergebenden Konsequenzen, sie erleben, dass dringend erforderliche Instandsetzungen ihres Zuhauses nicht erfolgen.
Bittere Erfahrungen, die ihnen bei Wohnungsbaugenossenschaften erspart bleiben. Der Markt und vor allem die Menschen brauchen deshalb die Leistungen der Wohnungsbaugenossenschaften heute mehr denn je.

Typisch Wohnungsbaugenossenschaften
Dieser Leitsatz sagt aus, worum es den Wohnungsbaugenossenschaften geht:
Sie sind direkt vor Ort aktiv und identifizieren sich mit ihrem Stadtteil, ihrer Stadt oder ihrer Region. Sie kümmern sich engagiert um ihre Mitglieder, wenn sie von wir sprechen, meinen sie sowohl ihre Mitarbeiter als auch ihre Mitglieder.
Schönes Wohnen ist ihr Anliegen, wofür sie mit modernem Wohnraum die Voraussetzungen schaffen. Sie fühlen sich für die Lebensqualität ihrer Mieter und Mitglieder mitverantwortlich und sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Sie stehen für eine zuverlässige Qualität ihres Wohnungsangebots, die sie ständig neuen Anforderungen und Erkenntnissen anpassen.
Mit diesem Selbstverständnis positionieren sich die Genossenschaften als moderne Wohnungsanbieter, bei denen Engagement und Gemeinschaft gelebt werden.

Entdecke die Nachbarschaft für dich!
Der „Arbeitskreis Lausitz“ freut sich auf neue Mitglieder in:
Bad Liebenwerda, Calau, Cottbus, Elsterwerda, Falkenberg, Finsterwalde, Senftenberg, Lauchhammer, Großräschen, Lübbenau, Spremberg, Forst und Lübben!

Mit genossenschaftlichen Grüßen, Holger Siebert - Sprecher AK „Lausitz“

Entgegen den eingetretenen Fremdverkäufen von Wohnungsbeständen an Kapitalfonds und somit der kompletten Freimeldung dieser Bestände an den Investor, um flüssige Mittel in die leeren Kassen der Gesellschafter zu spülen, sind die Genossenschaften von dieser Übernahme nicht betroffen. Sicherlich bringt die Finanzspritze wichtiges Kapital in den Topf so mancher Stadtkasse, aber die Mieter müssen nach einem begrenzten Zeitraum mit schlechteren Bedingungen im gewohnten Umfeld rechnen. Dazu zählen als erstes Kürzung von Instandhaltungsleistungen und gleichzeitig die Gefahr der Mieterhöhung. Denn natürlich arbeiten die Fondsmanager im Auftrag der Kapitalgeber daran, die Investition schnell und mit hohen Renditen zu amortisieren um einen Überschuss zu erwirtschaften.

Dem entgegen steht auf sicheren Fundamenten die Rechtsform der Genossenschaft. Getreu dem Motto: “Viele Kleine schaffen gemeinsam etwas Großes!” haben sich die Genossenschaften positiv entwickelt und gefestigt. In der Genossenschaft gut, sicher und in der Gemeinschaft wohnen und ein Dauerwohnrecht erworben zu haben, ist der Gradmesser in dieser Epoche. Deshalb wollen die Genossenschaften die alten Stärken weiter beleben und nach Außen ein einheitliches Qualitätssymbol verkörpern.

Am 1.10.2007 wurde aus den Wohnungsgenossenschaften des Arbeitskreises Cottbus der Beitritt zur Marketinginitiative Wohnungsgenossenschaften Deutschland e.V. beschlossen. Der Arbeitskreis wird ab dem 1.1.2008 unter dem Namen „Arbeitsgemeinschaft Lausitz“ dem Dachverband beitreten.
Gründungsmitglieder sind die Genossenschaften aus Bad Liebenwerda, Calau, Elsterwerda, Falkenberg, Finsterwalde, Senftenberg, Cottbus, Forst, Lauchhammer(Am Lauch), Großräschen, Lübbenau, Spremberg und Lübben.

Aus den Reihen der Gründungsmitglieder erhielten die Vorstände Holger Siebert (Lübbenau) als Sprecher, Herr Ullrich Witt (Finsterwalde) stellv. d. Sprechers und Manfred Pfeiffer (Senftenberg) Finanzen, das Vertrauen der anwesenden Gründer ausgesprochen.

Der gesellschaftliche Wandel hat schon lange auch den Bereich des Wohnens und damit die Wohnungswirtschaft bezüglich ihrer Angebote mit den notwendigen Dienstleistungen erreicht. Weiterhin ein Garant sein für stabile Mieten, Mitbestimmung durch die Mitglieder und solides Management bei der Kalkulation für Investitionen, stehen als Merkmal für die Wohnungsgenossenschaften und somit vielleicht weiter an vorderer Stelle bei der Wahl einer neuen Wohnung in der Mieterschaft.